基于城市更新视角下老旧小区公共空间更新设计研究

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郑泽彬

(大连工业大学 辽宁省大连市 116033)

摘要

随着我国城镇化进程的推进,到2020年底,基本完成城镇棚户区、城中村和危房改造。基础建设由粗放式发展向定向发展转变,城市更新由“大拆大建”增量模式向“旧改”存量模式转变。旧改的内源推力来自居民需求,早建小区存在的房屋建筑陈旧、功能设施匮乏、治安隐患突出等问题,是城市管理的重点、焦点和难点。但由于种种因素,现有城市老旧小区改造项目仍带有一定程度的局限性和行政色彩,对居民人文、功能等需求的考虑不尽人意。


关键词

城市更新;老旧小区;公共空间

正文

1. 研究背景

   1.1时代背景

居住区是城市的基本单位,发挥着居民日常生活的各种功能。旧城是国家城市化初期城市居住区的一种建筑形式,对提高居民生活质量起着重要的历史作用。但是,随着近30年中国城市化的快速发展,中国的人居环境建设在经历了快速扩张的过程后,迅速进入了存量更新的新阶段。因此,从城市整体发展的角度来看,位于城市中心的新社区占据了大量优质的城市空间和资源。随着时间的推移,这些社区在不同程度上变老变老,旧社区的概念逐渐形成。由于原社区面临的问题阻碍了城市的进步和发展,也阻碍了城市的重要定位和运行,因此在城市更新过程中,旧社区改造这一主题越来越具有现实意义。

1.2社会背景

我国城市中存在着很多街道、院落的老旧、房间的老旧、设施的老旧、居住环境差的“四老一坏”问题,城市社区养老单元之一,其内部是相对稳定的社会结构和邻里关系的协调存在的,人们生活在这个时代的经济格局和生活习惯、风俗习惯,在一定程度上得到了体现。但经济生产程度随着城市建设的转型发展,社区是在过去的时间里,根据综合管理、维护等因素老龄化,内部环境不是外部环境,人的权利,很难满足日益增长的需求,增加了居民的生活需求和城市发展需求的矛盾日益出现。因此,在这样的矛盾下,人们对城镇旧住宅区进行了一系列的改造尝试。

1.5老旧社区公共空间环境问题突出

首先,自上世纪八九十年代以来,住宅小区建设出现了热潮。这一时期已经开始逐渐老龄化,社会的“物质”和“功能”已经无法满足现代生活的需要。其次,居民使用需求与社区公共空间配套设施不足的矛盾加剧,已无法满足居民在社区的幸福生活需求。从更新管理角度看,现有老旧社区环境更新存在严重的行政化问题,虽然不断重启更新工程,但与居民实际需求脱节,部分社区居民与政府之间存在隔阂   








A居民在公共客厅中活动      B藤架下日常的晾晒与节日活动


2. 研究意义

  (一)理论意义:合社区中适宜的公共空间环境直接影响着居民的日常生活质量。老城区公共空间的更新不是对其物理空间的维护与更新,而是居民与居住空间之间的社会亲密关系。探索外部推动、居民主体、多方参与模式下的旧小区改造可持续增长新思路。有助于为改造提供有针对性的优化策略,使改造综合价值最大化。挖掘老旧小区普遍存在的共性问题及符合当地特性的个性矛盾

(二)现实意义:本文旨在提高居民的生活质量,保护居民的身心健康。探索老旧小区丰富的空间更新设计策略,增强居民沟通能力,营造良好的城市环境和舒适的城市形象,有助于实现创作目标。通过对公共活动空间的适老化设计,可以大大提高老年人的生活质量同时,为更多的决策者、设计者在项目实践过程中提供科学信息数据,增加设计手段,开拓思路,为其它的老旧小区公共空间更新设计提供参考意义。

 

3.相关概念解析

3.1老旧小区公共空间

社区公共空间作为城市空间的重要组成部分,不仅影响周边居民的居住环境质量,而且在一定程度上弱化邻里关系,促进社区在其空间内的交流。它在城市化进程中发挥着重要而不可替代的作用。社区公共空间的更新既是物质的,也是人道的。关注并解决社区空间环境运营和基础设施的实际问题,改善社区物理环境;在人道主义和精神层面,必须加强人们的心理认同,使他们能够积极参与过程,帮助改善社区的人道主义环境,减少邻里之间的距离。公共空间现代化的设计策略也可以在一定程度上为旧城区的优化提供更大的理论依据。

3.2城市更新

“城市更新(urban regeneration)”这一概念有广义和狭义之分。广义上的城市更新是指二战后西欧各国的一切城市建设活动。它涵盖的范围很广,所以有很多定义和不同的表达,包括城市改造、城市改造、旧城改造等等。狭义的城市更新是指解决方案。在1958年举办的城市更新研讨会上,城市居民围绕城市提供的环境和功能开展了城市建设活动。 

4.城市更新在老旧小区公共空间中的应用

城市更新,是一种重要的城市发展策略,其目的是通过对城市的物理环境、社区服务、经济结构和环境质量等进行改造和提升,以改善城市的整体环境和竞争力。

首先,对老旧小区公共空间的物理环境进行改造,是城市更新的一个重要内容。很多老旧小区由于年代久远,公共空间的设施老化,功能不足,不能满足现代生活的需求。通过城市更新,我们可以对这些公共空间进行重新设计和改造,比如增设休息区、运动设施、绿化区等,以满足居民的休闲、娱乐等需求,提升生活质量。

其次,通过城市更新,我们可以改善老旧小区的社区服务,强化社区凝聚力。例如,我们可以在公共空间设立社区服务中心,提供教育、医疗、咨询等服务,增进居民之间的交流和联系。同时,我们还可以通过举办各种社区活动,如文化节、运动会等,增强社区的活力和凝聚力。

此外,城市更新还可以帮助老旧小区公共空间实现绿色、可持续的发展。例如,我们可以在公共空间的设计中,采用绿色建筑和节能设备,推广循环经济和绿色出行,以实现环境的可持续利用。这不仅能改善小区的环境质量,也有利于提升小区的形象和品质。总之,城市更新在老旧小区公共空间中的应用,能够有效改善公共空间的环境和服务,增强社区的凝聚力和活力,推动绿色、可持续的发展。通过城市更新,我们可以使老旧小区焕发新的生机,提升居民的生活质量,进一步推动城市的全面发展。

5. 总结

城市更新理念的应用,对于老旧小区公共空间的改善具有决定性的影响。以人为本,绿色环保,社区参与是城市更新的重要原则,在老旧小区公共空间的改造中找到了具体的应用。

首先,城市更新理念要求以人为本,重视公众需求。在老旧小区公共空间改造中,这就体现为对居民需求的深度调研和尊重。比如增设休息区域,运动设施,绿化区等,以满足居民的各种生活需求,提升他们的生活质量。

其次,绿色环保是城市更新的重要原则。在老旧小区公共空间中,这意味着我们要在设计中采用绿色建筑和节能设备,推广循环经济和绿色出行,保证环境的可持续利用。

最后,社区参与也是城市更新的关键。在老旧小区公共空间改造中,这就体现为通过设置社区服务中心,举办各种社区活动等方式,增强社区的凝聚力和活力。让居民参与到公共空间的设计和管理中,不仅能提高公共空间的使用效率,还能增强居民的归属感。

 

参考文献

[1]韦峰,徐维涛,崔敏敏.历史街区保护更新理论与实践[M].:化学工业出版社, 2020

[2]孙阳. 基于POE理论的老旧小区改造设计研究[D]. 浙江:浙江工业大学,2021.

[3] 吉韵洁. 老旧小区户外公共空间适老化景观设计研究[D]. 陕西:长安大学,2021.

[4] 洪天娇. 基于公众参与的上海老旧社区公共空间营造策略研究[D]. 上海:东华大学,2019.

[5] 祝佩瑶. 杭州市典型老旧小区公共空间微更新及设计策略研究[D]. 浙江:浙江大学,2021.


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